Property types en categorieën in Tesoro CRM
Begrijp de verschillende property types (huis, appartement, land, commercial) en hoe je ze correct classificeert voor optimale zoekresultaten en matching.
list Inhoudsopgave expand_more
Overzicht van property types
Tesoro CRM ondersteunt alle gangbare property types voor de vastgoedmarkt. De correcte classificatie is belangrijk voor:
- Accurate zoekresultaten voor kopers
- AI matching algoritme effectiviteit
- Portal synchronisatie (Idealista, Fotocasa)
- Marktanalyse en rapportages
Elk property type heeft specifieke velden en kenmerken die relevant zijn voor dat type.
Residentieel vastgoed
Apartment
Wooneenheden in een appartementsgebouw of complex.
Subtypes:
- Studio: Eénkamer woonruimte (0 slaapkamers)
- Flat: Meerdere kamers op één verdieping
- Duplex/Maisonette: Over meerdere verdiepingen
- Penthouse: Bovenste verdieping met premium features
Specifieke velden:
- Verdieping nummer
- Lift aanwezig
- Gemeenschappelijke ruimtes
- VvE/community fees
House
Vrijstaande of geschakelde woningen op grondniveau.
Subtypes:
- Eengezinswoning: Vrijstaand huis
- Rijtjeshuis: Aaneengeschakelde woningen
- Hoekwoning: Op de hoek van een rij
- Twee-onder-één-kap: Twee woningen met gedeelde muur
Specifieke velden:
- Perceeloppervlakte
- Tuin (voor/achter/zij, oriëntatie)
- Garage/parkeren
- Aantal verdiepingen
Villa
Luxe vrijstaande woningen met premium kenmerken.
Kenmerken:
- Groot perceel
- Luxe afwerking
- Premium locatie
- Extra amenities (pool, tennis court, etc.)
Commercieel vastgoed
Kantoorruimte
Bedrijfspanden voor kantoor- en administratief werk.
Types:
- Stand-alone kantoorgebouw
- Kantoorruimte in complex
- Business center / co-working
- Flex-kantoor
Belangrijke velden:
- Aantal werkplekken
- Meeting rooms
- Parkeerplaatsen ratio
- Openbaar vervoer bereikbaarheid
Retail/Winkel
Commerciële ruimtes voor detailhandel.
Types:
- Winkelstraat locatie
- Shopping center unit
- Stand-alone winkel
- Horecagelegenheid
Belangrijke velden:
- Etalage breedte
- Loopstraat/hoofd locatie
- Magazijn/opslagruimte
- Terras mogelijkheden
Industrieel
Productie-, opslag- en distributiefaciliteiten.
Types:
- Bedrijfshal
- Warehouse/distributiecentrum
- Productieruimte
- Mixed-use (kantoor + hal)
Belangrijke velden:
- Vrije hoogte
- Laad-/loskavels
- Heftruckvermogen
- Drie-fase stroom
Grond en ontwikkeling
Bouwgrond
Percelen voor nieuwe ontwikkeling.
Types:
- Residentieel bouwkavel
- Commercieel bouwterrein
- Mixed-use ontwikkeling
Belangrijke informatie:
- Bebouwingspercentage
- Maximale bouwhoogte
- Bestemmingsplan status
- Voorzieningen (water, elektra, riolering)
- Bodemkwaliteit
Agrarische grond
Landbouwgrond zonder bouwbestemming.
Details:
- Grondsoort en kwaliteit
- Huidige gebruik (akkerbouw, veeteelt, etc.)
- Waterbeschikbaarheid
- Toegangswegen
Recreatie grond
Grond met recreatieve bestemming.
Mogelijkheden:
- Camping/bungalowpark
- Natuurgebied
- Manège/paardenfaciliteit
- Sportvelden
Best practices voor classificatie
Veelgestelde Vragen
Kan ik het property type later wijzigen?
Ja, je kunt het property type altijd wijzigen. Let op dat dit invloed kan hebben op beschikbare velden en portal synchronisatie. Bij wijziging worden de relevante velden automatisch aangepast.
Wat als mijn property niet in een standaard categorie past?
Kies de meest nabije categorie en gebruik custom fields en uitgebreide beschrijvingen voor specifieke details. Voor zeer unieke properties kun je contact opnemen met support voor custom categorieën.
search