Hoe voeg je properties toe aan Tesoro CRM

1. Klik op "Properties" in het hoofdmenu aan de linkerkant

2. Of gebruik de sneltoets Ctrl + P (Windows) of Cmd + P (Mac)

3. Je ziet nu het property overzicht met alle bestaande listings

Dashboard statistieken: Bovenaan zie je totaal aantal properties, beschikbare properties, en verkochte properties deze maand.

1. Zoek de groene knop "+ Nieuwe Property" rechtsboven

2. Klik op deze knop om het property formulier te openen

3. Het formulier opent met verschillende tabs voor verschillende informatie types

Formulier structuur:

• Basis Info: Adres, type, prijs, status
• Details: Kamers, oppervlakte, features
• Media: Foto's, video's, documenten
• Beschrijving: Property descriptions in alle talen
• Contacten: Eigenaar en geïnteresseerden

Verplicht veld: Adres is essentieel voor elke property.

Invullen:

1. Type het volledige adres in het "Adres" veld
2. Tesoro's Mapbox integratie suggereert automatisch adressen
3. Selecteer het juiste adres uit de suggesties
4. Postcode en coördinaten worden automatisch ingevuld
5. De property verschijnt direct op de kaart

Tips:

• Gebruik volledig adres inclusief huisnummer
• Voor bouwgrond zonder nummer: gebruik straatnaam + postcode
• Controleer de kaartweergave voor correcte locatie
• Je kunt de marker handmatig verplaatsen indien nodig

Beschikbare types:

• Apartment: Flats, studio's, penthouses
• House: Eengezinswoningen, villa's, townhouses
• Villa: Luxe vrijstaande woningen
• Land: Bouwgrond, agrarische grond
• Commercial: Kantoren, winkels, bedrijfspanden

Waarom belangrijk: Het property type bepaalt welke extra velden beschikbaar zijn en hoe de property wordt weergegeven in zoekresultaten.

Tip: Kies het meest specifieke type dat van toepassing is. Een penthouse moet als "Apartment" met specificatie in de beschrijving.

Prijs configuratie:

1. Voer de vraagprijs in (alleen cijfers)
2. Selecteer valuta (EUR standaard voor Europese markt)
3. Kies frequentie: Koop (eenmalig), Maandelijks, Jaarlijks

Frequentie gebruik:

• Koop: Koopprijs voor verkoop properties
• Maandelijks: Maandelijkse huurprijs
• Jaarlijks: Jaarlijkse huurprijs (vooral zakelijk vastgoed)

Best practice:

• Voor verhuur: gebruik maandelijkse prijs (gebruikelijke markt standaard)
• Voor verkoop: laat frequentie leeg of selecteer "Koop"
• Je kunt de prijs later aanpassen (history wordt bijgehouden)

Status opties:

• Active: Beschikbaar voor verkoop/verhuur (default)
• Inactive: Tijdelijk niet beschikbaar
• Sold: Verkocht
• Rented: Verhuurd
• Draft: In voorbereiding (niet zichtbaar op portals)

Wanneer welke status:

• Nieuwe property zonder foto's: Draft
• Klaar voor marketing: Active
• Eigenaar wil pauze: Inactive
• Deal gesloten: Sold of Rented

Belangrijk: Alleen "Active" properties worden gesynchroniseerd met portals zoals Idealista en Fotocasa.

Slaapkamers: Aantal slaapkamers (0 toegestaan voor studio's)

Badkamers: Aantal badkamers/doucheruimtes (kan decimalen bevatten, bijv. 1.5)

Tips:

• Studio = 0 slaapkamers (woon/slaapruimte gecombineerd)
• Toilet zonder douche/bad = 0.5 badkamer
• Voor commercieel: tel alleen kantoor/werkruimtes als "kamers"

Verschillende oppervlakte types:

• Woonoppervlakte (m²): Gebruiksoppervlakte binnen
• Bouwoppervlakte (m²): Totale gebouwde oppervlakte (inclusief muren)
• Perceeloppervlakte (m²): Totale grondoppervlakte
• Nuttige oppervlakte (m²): Effectief bruikbaar

Welke invullen:

• Appartement: Woonoppervlakte (verplicht)
• Huis met tuin: Woonoppervlakte + Perceeloppervlakte
• Bouwgrond: Alleen Perceeloppervlakte
• Commercieel: Nuttige oppervlakte of Bouwoppervlakte

Belangrijk: Deze waardes worden gebruikt voor AI matching en portal sync.